Estimation théorique
Chemin des Sorignets,17260 Saint Simon de Pellouaille (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Sorignets,17260-Saint Simon de Pellouaille indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravans (17133), comprenant 955 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cravans (17133), comprenant 955 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 870€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 11 | CHEM DES SORIGNETS | 5 | 150 | 530 | 247500€ | 1650€ |
2022-02-11 | 5 | CHEM DU CORMIER | 4 | 112 | 40 | 130000€ | 1161€ |
2021-11-26 | 9 | RTE DES ROYS | 5 | 125 | 1180 | 254000€ | 2032€ |
2022-01-24 | 3 | CHEM DES MOREAUX | 2 | 119 | 2000 | 292000€ | 2454€ |
2022-06-24 | 8 | RTE DE GEMOZAC | 3 | 70 | 1813 | 70000€ | 1000€ |
2019-11-15 | 41 | RTE DES ROYS | 5 | 142 | 1615 | 300000€ | 2113€ |
2020-09-16 | 41 | RTE DES ROYS | 5 | 142 | 1615 | 406000€ | 2859€ |
2021-05-21 | 4 | RTE DES SEGUINERIES | 7 | 151 | 1240 | 184000€ | 1219€ |
2020-06-25 | 15 | RTE DES SEGUINERIES | 5 | 230 | 1000 | 305293€ | 1327€ |
2021-04-13 | 17 | RTE DES SEGUINERIES | 4 | 115 | 1000 | 220000€ | 1913€ |
2019-10-10 | 45 | RTE DES SEGUINERIES | 4 | 94 | 986 | 115000€ | 1223€ |
2021-05-21 | 5 | CHEM DES SEGUINERIES | 5 | 120 | 786 | 184200€ | 1535€ |
2022-02-14 | 1 | CHEM DU PERAT | 5 | 245 | 1500 | 260000€ | 1061€ |
2021-06-22 | 32 | RUE DE LA MECHINIERE | 2 | 73 | 858 | 65000€ | 890€ |
2020-09-14 | 29 | RUE DE LA MECHINIERE | 4 | 84 | 654 | 120500€ | 1435€ |
2021-04-09 | 5 | CHE DE LA MECHINIERE | 4 | 95 | 210 | 70000€ | 737€ |
2021-05-28 | 4 | CHEM DE CHEZ FOUCHE | 4 | 100 | 350 | 140500€ | 1405€ |
2019-11-25 | 5 | RTE DE CHEZ FOUCHE | 1 | 85 | 370 | 107050€ | 1259€ |
2022-09-28 | 5 | RTE DE CHEZ FOUCHE | 1 | 85 | 370 | 190000€ | 2235€ |
2021-05-18 | 7 | CHEM DE CHEZ FOUCHE | 4 | 85 | 210 | 60000€ | 706€ |
2023-02-27 | 5 | CHEM DES GROIES | 3 | 96 | 736 | 240000€ | 2500€ |
2019-10-31 | 9 | RTE DE CHEZ FOUCHE | 2 | 95 | 340 | 35000€ | 368€ |
2020-03-19 | 7 | CHEM DES GROIES | 3 | 70 | 736 | 152750€ | 2182€ |
2022-03-01 | 17 | CHEM DE CHEZ JOYEUX | 3 | 67 | 330 | 152000€ | 2269€ |
2021-05-28 | 15 | CHEM DE CHEZ JOYEUX | 2 | 50 | 697 | 42000€ | 840€ |
2020-01-07 | 27 | RUE DE CHEZ FAURE | 7 | 200 | 2872 | 225000€ | 1125€ |
2022-05-12 | 20 | RUE DE CHEZ CHARRUAUD | 3 | 113 | 920 | 160000€ | 1416€ |
2023-03-22 | 5659 | LE CHAILLOU | 9 | 264 | 3251 | 427000€ | 1617€ |
2019-11-12 | 1 | CHEM DE BEAUREPAIRE | 10 | 275 | 1312 | 460428€ | 1674€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DE CHEZ FAURE | 9 | 218 | 1115 | 125000€ | 573€ |
2021-06-16 | 2 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 95 | 136 | 77000€ | 811€ |
2021-07-20 | 20 | CHEZ GEOFFROY | 3 | 125 | 201 | 165000€ | 1320€ |
2021-04-28 | 47 | RTE DE SAINT SIMON | 5 | 120 | 0 | 115000€ | 958€ |
2020-08-26 | 51 | RTE DE SAINT SIMON | 4 | 93 | 537 | 145451€ | 1564€ |
2020-08-17 | 1 | RTE DES CHENES | 4 | 101 | 500 | 204000€ | 2020€ |
2020-11-02 | 43 | RTE DE SAINT SIMON | 4 | 127 | 638 | 80000€ | 630€ |
2020-01-18 | 7 | CHEM DU VIEUX MOULIN | 5 | 118 | 1000 | 238000€ | 2017€ |
2022-03-04 | 6189 | CHEZ FAVREAU OUEST | 4 | 148 | 6289 | 350000€ | 2365€ |
2019-10-15 | 4 | LE CHATEAU DE LA SALLE | 5 | 120 | 572 | 262450€ | 2187€ |
2022-05-14 | 11 | CHEZ TANTIN | 4 | 160 | 374 | 261000€ | 1631€ |
2022-12-15 | 4 | CHEZ TANTIN | 4 | 79 | 284 | 226000€ | 2861€ |
2019-05-29 | 9 | RTE DES CHENES | 4 | 86 | 900 | 120000€ | 1395€ |
2020-02-27 | 14 | CHEM DE LA CROIX | 5 | 122 | 1000 | 32500€ | 266€ |
2020-09-03 | 3 | CHEM DE LA CROIX | 4 | 107 | 1596 | 170000€ | 1589€ |
2020-10-30 | 3 | LA PETITE METAIRIE | 6 | 108 | 1051 | 155000€ | 1435€ |
2019-11-18 | 1 | LA BARRE | 3 | 86 | 959 | 99000€ | 1151€ |
2020-08-29 | 44 | RTE DE SAINT SIMON | 6 | 183 | 2390 | 167600€ | 916€ |
2021-12-02 | 30 | RTE DES CHENES | 5 | 112 | 1044 | 195000€ | 1741€ |
2021-01-18 | 11 | RUE DU LOGIS DU BREUIL | 3 | 82 | 899 | 167500€ | 2043€ |
2020-08-13 | 0 | LOUZIGNAC | 4 | 97 | 719 | 135000€ | 1392€ |
2020-12-07 | 9 | LA BARRE | 4 | 100 | 1000 | 180000€ | 1800€ |
2022-03-01 | 9 | LA BARRE | 4 | 100 | 451 | 214400€ | 2144€ |
2021-07-30 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 624 | 151000€ | 1756€ |
2021-08-02 | 27 | CHEM BAS | 5 | 138 | 1400 | 124000€ | 899€ |
2021-08-11 | 17 | CHEM BAS | 4 | 99 | 205 | 125000€ | 1263€ |
2020-09-17 | 23 | CHEM BAS | 5 | 156 | 3036 | 175500€ | 1125€ |
2019-10-14 | 8 | LOT LE PRE DE SAINT SIMON | 4 | 92 | 927 | 155000€ | 1685€ |
2020-12-11 | 7 | LOT LE PRE DE SAINT SIMON | 4 | 76 | 762 | 175000€ | 2303€ |
2020-12-10 | 3 | LOT LE PRE DE SAINT SIMON | 4 | 76 | 628 | 143500€ | 1888€ |
2022-05-09 | 14 | RUE DE CHEZ DABIN | 4 | 107 | 1800 | 195000€ | 1822€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DES ACACIAS | 2 | 91 | 91 | 65000€ | 714€ |
2020-10-09 | 8 | RUE DE CHEZ DABIN | 3 | 72 | 713 | 40000€ | 556€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE CHEZ DABIN | 4 | 142 | 556 | 272125€ | 1916€ |
2023-02-03 | 4 | CHE DE L ENCLOUSE | 4 | 95 | 500 | 224000€ | 2358€ |
2021-05-31 | 6 | RUE DES BECASSES | 4 | 101 | 947 | 157250€ | 1557€ |
2019-08-08 | 4 | CITE DES FOURMIS | 4 | 82 | 600 | 136000€ | 1659€ |
2022-06-16 | 4 | CITE DES FOURMIS | 4 | 82 | 600 | 158939€ | 1938€ |
2021-03-26 | 1 | CHEZ GUERIT | 3 | 80 | 1881 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-29 | 22 | AV DE L'ESTUAIRE | 8 | 150 | 1438 | 240000€ | 1600€ |
2021-05-18 | 6 | RTE DE BENIGOUSSE | 10 | 306 | 945 | 494170€ | 1615€ |
2022-01-25 | 19 | RUE DES SORIGNETS | 4 | 143 | 1046 | 120000€ | 839€ |
2022-12-27 | 8 | CHE DES CHAILS | 4 | 114 | 200 | 272820€ | 2393€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 101 | 840 | 265000€ | 2624€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DES SORIGNETS | 4 | 100 | 1107 | 157369€ | 1574€ |
2023-04-03 | 4 | CHE DES CHAILS | 4 | 101 | 500 | 212100€ | 2100€ |
2020-09-25 | 28 | RTE DE BENIGOUSSE | 3 | 97 | 1454 | 162213€ | 1672€ |
2021-12-14 | 28 | RTE DE BENIGOUSSE | 3 | 97 | 1454 | 210050€ | 2165€ |
2023-02-16 | 47 | RTE DE CHEZ CHAUVIN | 4 | 107 | 486 | 235850€ | 2204€ |
2023-04-20 | 29 | RUE DES SORIGNETS | 4 | 93 | 717 | 157500€ | 1694€ |
2022-01-10 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 109 | 679 | 276750€ | 2539€ |
2023-02-01 | 11 | AV DE L'ESTUAIRE | 2 | 120 | 484 | 75788.4€ | 632€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DU DONJON | 4 | 89 | 500 | 166950€ | 1876€ |
2019-09-27 | 15 | RTE DE BENIGOUSSE | 4 | 87 | 500 | 135000€ | 1552€ |
2020-08-17 | 0 | RUE JULES FERRY | 4 | 127 | 1000 | 157145€ | 1237€ |
2022-12-16 | 7 | AV DE L'ESTUAIRE | 4 | 97 | 408 | 192500€ | 1985€ |
2020-11-09 | 39 | RTE DE BENIGOUSSE | 5 | 120 | 2700 | 230700€ | 1923€ |
2021-03-11 | 19 | RUE JULES FERRY | 6 | 102 | 989 | 155500€ | 1525€ |
2019-12-11 | 41 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 93 | 628 | 175000€ | 1882€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 70 | 128 | 101000€ | 1443€ |
2022-02-11 | 18 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 122 | 1032 | 230700€ | 1891€ |
2022-08-31 | 22 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 84 | 659 | 190000€ | 2262€ |
2021-07-21 | 18 | RUE DE L'OCEAN | 3 | 97 | 126 | 128000€ | 1320€ |
2019-07-25 | 28 | CHEZ ROCHER | 6 | 102 | 649 | 103500€ | 1015€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DES MEUNIERS | 6 | 232 | 1175 | 500000€ | 2155€ |
2022-11-25 | 28 | CHEZ ROCHER | 5 | 225 | 969 | 323500€ | 1438€ |
2021-07-01 | 22 | CHE DE CHICANE | 4 | 121 | 536 | 253150€ | 2092€ |
2021-06-11 | 21 | CHEZ ROCHER | 4 | 128 | 800 | 197000€ | 1539€ |
2022-05-05 | 26 | CHEZ ROCHER | 4 | 180 | 1243 | 300000€ | 1667€ |
2022-03-10 | 27 | RUE DE L'OCEAN | 3 | 83 | 473 | 85000€ | 1024€ |
2021-01-06 | 52 | RTE DE BENIGOUSSE | 4 | 96 | 870 | 106000€ | 1104€ |
2022-07-01 | 29 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 91 | 647 | 240000€ | 2637€ |
2020-04-24 | 6 | RUE DE LA RANGEARDERIE | 4 | 110 | 1090 | 210000€ | 1909€ |
2019-12-06 | 8 | IMP DES LUSSAUDS | 3 | 120 | 1552 | 150000€ | 1250€ |
2019-06-21 | 25 | RUE ANDRE DULIN | 4 | 90 | 721 | 147900€ | 1643€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DES TILLEULS | 4 | 118 | 500 | 195000€ | 1653€ |
2022-07-25 | 49 | RTE DE LA COUDAIGNERIE | 5 | 176 | 1000 | 370000€ | 2102€ |
2020-09-18 | 5 | IMP DE LA CHADE | 6 | 238 | 672 | 436600€ | 1834€ |
2022-06-24 | 5 | IMP DE LA CHADE | 6 | 238 | 672 | 500500€ | 2103€ |
2020-02-03 | 41 | RTE DE LA COUDAIGNERIE | 3 | 135 | 398 | 155000€ | 1148€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 169 | 353 | 134000€ | 793€ |
2019-08-12 | 16 | RUE DE LA FORGE | 6 | 115 | 558 | 90000€ | 783€ |
2019-09-17 | 2 | CHEM DU FIEF | 2 | 83 | 370 | 45000€ | 542€ |
2020-05-05 | 4 | IMP DE LA CHADE | 5 | 100 | 782 | 160000€ | 1600€ |
2020-11-18 | 2 | RUE DES QUATRE ROUTES | 3 | 80 | 1260 | 78000€ | 975€ |
2021-10-04 | 23 | RUE DE LA CROIX | 4 | 104 | 500 | 211000€ | 2029€ |
2020-05-29 | 14 | AV DE SAINTONGE | 3 | 65 | 670 | 120000€ | 1846€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DE LA FORGE | 3 | 96 | 130 | 120000€ | 1250€ |
2022-04-28 | 32 | RUE DE LA FORGE | 5 | 129 | 1174 | 190000€ | 1473€ |
2023-06-16 | 4 | RUE DE LA MAILLARDE | 5 | 147 | 864 | 215500€ | 1466€ |
2020-11-05 | 23 | RTE DE LA COUDAIGNERIE | 3 | 73 | 908 | 155000€ | 2123€ |
2022-02-18 | 23 | RUE DES JARDINS | 4 | 162 | 515 | 180000€ | 1111€ |
2020-12-10 | 9 | RUE DES QUATRE ROUTES | 4 | 104 | 1000 | 215350€ | 2071€ |
2021-12-21 | 4 | RUE DU CHEMIN NEUF | 4 | 92 | 678 | 174250€ | 1894€ |
2022-12-16 | 24 | AV DE SAINTONGE | 3 | 125 | 770 | 315000€ | 2520€ |
2021-09-08 | 4 | CHE DES COMMUNS | 1 | 40 | 37 | 30000€ | 750€ |
2019-11-04 | 26 | RUE DES ECOLES | 5 | 140 | 344 | 176000€ | 1257€ |
2021-09-14 | 26 | RUE DES ECOLES | 6 | 170 | 344 | 260830€ | 1534€ |
2022-03-02 | 1 | RTE DE SAINTES | 4 | 103 | 1000 | 221000€ | 2146€ |
2019-10-29 | 72 | RUE BENIGOUSSE | 4 | 150 | 816 | 75000€ | 500€ |
2019-11-07 | 6 | CHE DU MOULIN CHAILLOT | 6 | 161 | 1969 | 155000€ | 963€ |
2019-09-09 | 15 | CHEZ BARRE | 3 | 71 | 525 | 120000€ | 1690€ |
2022-08-23 | 1 | RUE DES VERGERS | 8 | 270 | 1460 | 362925€ | 1344€ |
2023-05-15 | 45 | AV DE SAINTONGE | 4 | 109 | 500 | 225000€ | 2064€ |
2021-12-17 | 2 | IMP DES LILAS | 4 | 152 | 853 | 174000€ | 1145€ |
2021-12-20 | 6 | RUE DES BLEUETS | 6 | 142 | 410 | 328000€ | 2310€ |
2019-10-31 | 15 | RTE DE CHATENET | 3 | 98 | 619 | 105000€ | 1071€ |
2019-12-02 | 21 | RUE DU PARC | 4 | 107 | 981 | 220000€ | 2056€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DES VERGERS | 5 | 175 | 152 | 205000€ | 1171€ |
2020-07-21 | 18 | RUE DES BOURDAINES | 4 | 103 | 845 | 150000€ | 1456€ |
2021-09-24 | 2 | CHE DE LA PIERRIERE | 4 | 97 | 1407 | 205200€ | 2115€ |
2023-04-21 | 63 | RUE DE CHEZ MAYOU | 4 | 93 | 837 | 132000€ | 1419€ |
2022-11-17 | 43 | RUE DE CHEZ MAYOU | 4 | 98 | 1000 | 252000€ | 2571€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DES BOURDAINES | 4 | 101 | 1045 | 170000€ | 1683€ |
2019-10-24 | 70 | LOGIS DE LA CHAUFFETIERE | 4 | 161 | 4939 | 142750€ | 887€ |
2021-12-15 | 16 | ALL DES CHATAIGNIERS | 5 | 113 | 4662 | 350000€ | 3097€ |
2020-05-29 | 39 | RUE DES BOURDAINES | 4 | 90 | 500 | 160500€ | 1783€ |
2023-05-16 | 71 | RUE DE CHEZ MAYOU | 5 | 109 | 771 | 217300€ | 1994€ |
2023-02-13 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 312 | 45000€ | 556€ |
2020-05-11 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 66 | 128 | 92000€ | 1394€ |
2023-02-13 | 7 | RUE DES LILAS | 3 | 78 | 284 | 100000€ | 1282€ |